超有范！广州三大全新地标即将上线！周边房价…

时间： 2022-07-31 12:01     浏览量：513

提到广州地标，往往会想到小蛮腰，而后就是珠江新城的东塔、西塔。

是的，这就是广州地标3件套。

事实上，广州地标远非这么一点儿。而光是未来大半年，广州还有3大新地标将 要正式和大家见面啦~

△小蛮腰 图片来源：摄图网

广州文化馆新馆

广州文化馆新馆，是全国最大的文化馆，今年9月将与市民正式见面。

其 位于海珠湖东北侧， 以“十里红云一湾水，八桥画舫十六亭” 为设计主题， 包括岭南翰墨园、岭南曲艺园、百果飘香园、广府风情园以及广绣风雅园等多个建筑。

目前，这一栋栋古色古香的传统建筑外部已经完工，与广州塔遥相呼应，即将成为广州新中轴线又一城市名片。

△图片来源：广州海珠发布

到时候，周边的居民就有福了，茶余饭后，都可以到广州文化馆新馆逛展、乘凉~

喜欢亲近自然，接受文化熏陶的街坊们，可以考虑海珠湖附近的房子哦。

△保利湖光悦色效果图

不过，周边一手项目不多，且价格相当高高在上，如保利湖光悦色，以127/142/200㎡大平层为主，均价高达9万/㎡。

二手房则比较多，但多数楼龄不低，要价多在2.8万-3.5万/㎡之间；稍新一点的，比如罗马家园，挂牌价普遍在4万/㎡左右。

广州美术馆新馆

被誉为“水中盛放的英雄花”的广州美术馆新馆，建成后会像一朵盛开的花朵立于水中， 计划于2023年3 月落成 开放。

其位于海珠区艺洲路南侧，距离小蛮腰直线距离仅有500米，并紧挨在建中的地铁12号线岭南广场站。

△在建中的广州美术馆新馆及地铁12号线 图片来源：广州海珠发布

美术馆新馆，占地面积3万余㎡，总建筑面积近8万㎡，地上5层地下2层。

据悉，美术馆中央圆形大厅设置采光天窗，光线随着阳光照射角度的变化而不断改变，极富艺术气息。

△图片来源：广州艺术博物馆

未来的广州美术馆，将是一个集收藏、展览、研究、交流、教育于一体的大型门户美术平台，将成为广州文化的新地标和新中轴线上的艺术明珠、艺术聚集区、城市艺术会客厅。

△图片来源：广州海珠发布

这又是一个在海珠的广州地标。

这一篇稿子三个新地标，就有两个在海珠。可能，这就是海珠的野心吧，经济和文化，两手都要硬。

近地铁，小蛮腰和广州美术馆新馆，都在眼前，心动不？

△琶洲南TOD效果图

当然广州中轴附近的一手项目依旧不多，琶洲南TOD可以算一个，但价格依旧不低。

二手项目，首选珠江帝景之类的优质标的。

△二手价格为挂牌价，主要来自贝壳

航空轮胎大科学中心

除了中心城区之外，在黄埔区，有一竖一卧两个“大轮胎”，妥妥滴新型地标。

这其实就是航空轮胎大科学中心，也叫航空轮胎动力学大科学装置，是全球第二个、国内首个航空轮胎实验研发中心。

目前，主体建筑已经完工，将于8月交付使用。

△图片来源：广州黄埔发布

“竖轮胎”前面的半个“小轮胎”，是航空轮胎展示中心。“横轮胎”后是科技中心，与之配套，共同组成航空轮胎大科学中心。

项目建成后，将作为世界一流水平的航空轮胎研发与创新基地。

△项目效果图 图片来源：中建三局一公司

那么，周边的房价如何呢？

由于航空轮胎大科学中心位于花莞高速以南、永龙大道以东，远离知识城核心区，比较靠近增城，周边最近的一手楼有中泰天境，在其北偏东约直线2.2公里处。

目前，中泰天境基本只剩下130㎡的大户型尾货，均价2.3万元/㎡。

其他知识城在售楼盘大家可以参考一下。

△知识城主要一手项目

有没有发现，在广州，地标≠高楼大厦。

大广州的地标，向来与文化艺术、经济建设和科学研究强关联，从来不盲目拼高度，却极具辨识度。

这样的广州，一个字，“超酷”！